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Wappen BurgwindheimNaturpark Steigerwald Ebrach

22.09.2018 | 04:19 Uhr

 

Öffentliche Auslegung

Vierte Änderung des Flächennutzungsplanes und des Landschaftsplanes
des Marktes Burgwindheim im Bereich Kehlingsdorf-West
Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung und förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB- Baugesetzbuch


Der Marktgemeinderat Burgwindheim hat in öffentlicher Sitzung am 24.04.2018 beschlossen zur Anpassung des Flächennutzungsplanes mit integrierten Landschaftsplan die 4. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes (4. FNP/LSP-Änderung – Bereich Kehlingsdorf-West) durchzuführen.


Der Änderungsbereich wird umgrenzt


im Süden       vom Wirtschaftsweg und der freien Flur,
im Osten        von der vorhandenen Bebauung und freien Flur,
im Norden     von der Ortsstraße und
im Westen     vom vorhandenen Wirtschaftsweg und der freien Flur.


Es sind folgende Grundstücke der Gem. Unterweiler von der Änderung betroffen:


im Ganzen   Fl.Nr. 437/1 und 437/2;
teilweise      Fl.Nr. 435/1.


Statt der auf diesen Grundstücken ausgewiesenen Flächen für die Landwirtschaft oder Grünflächen mit der besonderen Ausweisung Bolzplatz und Spielplatz sollen diese als gemischte Bauflächen dargestellt werden. Mit der Änderung soll die vorgesehene Bebauung dieser Grundstücksflächen ermöglicht werden.


Der Planentwurf zur 4. FNP/LSP-Änderung vom 31.07.2018 wurde von dem Ing.Büro Wolfgang Müller – IWM-, Gochsheim, ausgearbeitet und vom Marktgemeinderat Burgwindheim in der Sitzung am 31.07.2018 für die förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bzw. für die förmliche Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB bestimmt.


Durchgeführt wird das durch das BauGB (Baugesetzbuch) vorgegebene zweistufige Regelverfahren mit der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB bzw. der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB, sowie mit der förmlichen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. mit der Behörden- und Trägerbeteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4 a BauGB.


Der Planentwurf mit Begründung in der Fassung vom 31.07.2018 liegt in der Zeit vom


                                                                                    20.08.2018 bis 20.09.2018


öffentlich aus und kann während der allgemein bekannten Sprechzeiten im Rathaus des Marktes Burgwindheim (Hauptstraße 26, 96154 Burgwindheim), und den allgemein bekannten Dienststunden im Rathaus Ebrach bei der Verwaltungsgemeinschaft Ebrach (Rathausplatz 2, 96157 Ebrach, 1. Stock, Zimmer Nr. 17 – Bürgerbüro) von jedermann eingesehen werden.
Zusätzlich werden die Auslegungsunterlagen auf der Homepage des Marktes Burgwindheim (www.burgwindheim.de ) zur Einsicht zur Verfügung gestellt.


Gleichzeitig liegt der Umweltbericht aus.


Innerhalb des Umweltberichts sind folgende Informationen zum Bebauungsplan verfügbar:
Auswirkungen der Planung auf
Tiere
Pflanzen
Boden
Wasser
Luft
Klima
FFh-Gebiete
Den Menschen und seine Gesundheit
Sach- und Kulturgüter
Vermeidung von Emissionen und der sachgerechte Umgang mit Abfällen und Abwässern
Nutzung erneuerbarer und sparsamer Umgang mit Energie
Prognose der Entwicklung bei Durchführung und Nichtdurchführung der Planung
Prüfung der Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen
Prüfung anderweitiger Planungsmöglichkeiten
Methodik der Umweltprüfung
Die geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umweltauswirkungen


Zudem sind folgende umweltrelevante Stellungnahmen verfügbar:
Umweltamt – Untere Naturschutzbehörde- und Untere Immissionsschutzbehörde, Schreiben vom 12.07.2018.


Während der Auslegungsfrist können von jedem beim Markt Burgwindheim oder bei der Verwaltungsgemeinschaft Ebrach Anregungen zum 4. FNP/LSP-Änderungsentwurf schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben.
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfs-gesetzes ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbe-helfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.


Burgwindheim, den 09.08.2018
Markt Burgwindheim

 


gez. Thaler                                                                                 (Siegel)
1. Bürgermeister

 


Downloads auf dieser Seite Beschreibung
 3750_4_FNP-Änd_Kehlingsdorf Stellungnahme 12.07.2018.pdf  Vierte Änderung des Flächennutzungsplanes und des Landschaftsplanes des Marktes Burgwindheim im Bereich Kehlingsdorf-West -- Beteiligung der Träger öffentlicher Belange 
 4-Ä-FNP-Beg-31-7-18.pdf  Vierte Änderung des Flächennutzungsplanes und des Landschaftsplanes des Marktes Burgwindheim im Bereich Kehlingsdorf-West -- Begründung 
 4-Änd-FNP-31-7-18.pdf  Vierte Änderung des Flächennutzungsplanes und des Landschaftsplanes des Marktes Burgwindheim im Bereich Kehlingsdorf-West -- Plan